ARQUITETURA SEM MISTÉRIOS!: -Como contratar a mão-de-obra e profissionais que ...

ARQUITETURA SEM MISTÉRIOS!: -Como contratar a mão-de-obra e profissionais que ...: -Como contratar a mão-de-obra e profissionais que irão construir ou reformar minha CASA? Esta é a grande dúvida da maioria das pessoas...

ARQUITETURA SEM MISTÉRIOS!: Quem tiver dúvidas na hora de comprar um imóvel, m...

ARQUITETURA SEM MISTÉRIOS!: Quem tiver dúvidas na hora de comprar um imóvel, m...: Quem tiver dúvidas na hora de comprar um imóvel, me escreva, posso dar dicas úteis!

-Como contratar a mão-de-obra e profissionais que irão construir ou reformar minha CASA?

Esta é a grande dúvida da maioria das pessoas que querem construir.
A mão-de-obra é escassa e está cada vez mais difícil encontrar profissionais que realmente tenham  habilidades para assumir as tarefas que vão desde a interpretação correta da Planta baixa a execução em si. Muitos profissionais competentes estão comprometidos  de maneira informal com alguns construtores, e  encontrar outros tantos que possam aliar conhecimento e pratica acaba se tornando uma maratona.

Aconselho a verificar sempre o histórico de Trabalho dos responsáveis pela execução da sua Obra. Não confiar em conversas do tipo eu sei fazer isso e aquilo. Vá até o local em que esse profissional trabalhou, verifique a qualidade do serviço, o cumprimento e prazos, o nível de satisfação dos empregadores.

Contrato uma obrigação que vai retirar uma grande dor de cabeça no futuro.  

Eu sempre oriento meus clientes a fazer um contrato de prestações de serviços e até me proponho a disponibilizar um modelo, esse procedimento vai colocar as claras os serviços que serão executados, os prazos e o valor cobrado. É comum, num contrato de cavaleiros, os orçamentos  saírem do combinado com uma conversa do tipo, “esse serviço não fazia parte”, bem nesse caso, se você tem um contrato poderá verificar o que realmente saiu e o que foi negligentemente ou convenientemente ESQUECIDO, e ser justo, quando solicitar serviços que necessita, e não combinou será de forma transparente para ambos os lados.

Gentileza gera gentileza.

Seja sempre gentil com o pessoal da sua Obra, sei que você ficar muito empolgado no inicio, mas via de regra lá pelo meio do caminho vai ter a impressão de que aquela obra não acaba nunca, ficará até em duvida se deveria ou não ter começado. CALMA, muita calma nessa hora, assim que começar a parte final você já estar empolgado novamente! Então não descarregue sua raiva nos profissionais, seja gentil, incentive um bom trabalho e vera como tudo ficara melhor. Se o seu pedreiro estiver chateado com você pode ter certeza de que essa obra vai atrasar! Ninguém gosta de trabalhar para pessoas mal humoradas!

ADO ADO ADO CADA HUM NO SEU QUADRADO

Você deseja um serviço bem executado?

Se a resposta for sim, então não queira que o Pedreiro seja o Eletricista, o Encanador, o Carpinteiro, o Telhadista, o Azulejista cada profissional é especialista na sua profissão!

Bem essas são apenas pequenas observações, se tiver maiores dúvidas me escreva!

Abraços!

Marlí Gutierres

Arquiteta

                                                                                 

                                   REFORMA DA CASA POR ONDE COMEÇO?

Existem diversos fatores que podem contribuir para que a reforma de uma casa seja bem sucedida! Entre elas a mais importante é o PLANEJAMENTO, ou seja, neste fator deverão ser levados em conta inicialmente as necessidade reais, por exemplo:-  o motivo que pode ser a conservação, a deteriorização, e necessidade de atualizar ou ampliar o espaço existente, o orçamente de que se dispõem, a mão-de-obra, o Tempo gasto para execução. Além dessas observações iniciais, a que se fazer um cronograma de etapas e metas a serem fielmente cumpridas!

                                 QUEM PODE AJUDAR?

Recomendo que inicialmente você contrate um Arquiteto (a), de sua confiança para fazer uma análise e tirar as dúvidas, ele poderá indicar ou não a necessidade da Avaliação de um Engenheiro, tipo se for um Prédio e  

tiver que mexer em estruturas do mesmo, assim por diante. Seu Arquiteto (a), irá fazer uma planilha, orientar e indicar profissionais como Pedreiros, encanadores, Telhadistas, e os outros tantos serviços relacionados, auxiliará para que se tenha o melhor custo-benefício possível, aliviando as dores de cabeça de quem tenta se virar sozinha e acaba gastando muito mais e com um alto índice de insatisfação!